2021年深圳楼市火爆开局，96个项目房价大盘点

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新年首月，深圳楼市火爆开局，据CRIC数据统计，2021年1月深圳全市普通住宅96个项目网签套数达8251，同比上涨196.8％，成交创近年来单月新高。1月销售数据强势反弹，这很大程度上是因为去年同期正值春节假期，且因疫情的出现而停摆这两大因素所导致的基数较低所致。以下为深圳市2021年1月住宅网签量价走势，以及各区、各板块的新房普通住宅项目网签量价。

从1月深圳各区的网签套数来看，宝安区为成交主力区域，网签套数达到2394；此外，龙华和坪山的网签量也破千套。从成交均价来看，1月深圳新房住宅成交均价最高的是福田区，均价约为11.6万元/㎡，南山区次之均价约10.7万元/㎡。

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深圳各板块普通住宅项目网签均价

备注：

数据来源于CRIC，以上为深圳市2021年1月36个板块普通住宅网签量价，本月无项目网签的板块未录入，具体房价以售楼部在售价格为准。

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关内四区各住宅项目成交价（不含公寓）

据CRIC数据统计，套均总价超二千万的仅【华润城润玺】项目一个，成交均价约14.2万元/㎡；此外，套均总价破一千万的项目有6个，分别是福田区2个、南山区4个。

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关外六区各住宅项目成交价（不含公寓）

1月，网签项目最多的仍是龙岗区，共有25个项目有网签；此外，宝安区本月共有17个项目网签，其中有5个项目的套均总价破千万。其他各区的网签项目数分别是光明区和龙华区各有12个项目，坪山区则有11个项目，大鹏新区仅1个项目有网签备案。

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深汕合作区住宅项目成交价（不含公寓）

数据说明统计时间：2021年1月1日-1月31日

统计范围：深圳主要在售普通住宅项目（网签量价） 

数据来源：CRIC

PS：即使是在1月期间开盘的项目，备案网签时间也有一段时间，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（存在部分已开盘还未备案以及已取证即将开盘项目，故无网签量价）。

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